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Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus in Hartmannsdorf bei Crossen an der Elster.


Das Grundstück liegt nur wenige Kilometer von Gera und der Autobahn A4 / A9 entfernt. Die Aufteilung des Grundstückes wurde so geplant dass, das Wohnhaus im hinteren Bereich ist. Baulich ist aktuell das Erdgeschoss vom Obergeschoss getrennt. Über einen äußeren Treppenaufgang kommt man ins Obergeschoss. Früher gab es ein Treppenaufgang im Haus. Dieser kann wiederhergestellt werden.


Baujahr ist 1930. Ab 1960 wurde ein Anbau hinzugefügt, sowie einzelne Sanierungsmaßnahmen durchgeführt. Die Fenster im Objekt sind von vor 1990 und befinden sich in einem brauchbaren Zustand. Die Bausubstanz ist in einem guten bis sehr guten Zustand. 


Als Nebengebäude sind ein Heizungsraum, Keller, Dachboden, Werkstatt, Carport und ein Hundezwinger vorhanden. 


Die öffentliche Straße / Fußweg vor dem Haus wurden vor etwa acht Jahren grundhaft ausgebaut.  

Wasserzu- und Abwasserleitungen sowie Strom ( Hausanschluss ) wurden bei der Straßensanierung komplett erneuert. 

Gasanschluss kann über einen örtlichen Betreiber für 1000€ installiert werden ( z.b. TEAG)


Auf dem Grundstück liegen keine Schulden oder sonstige städtische noch zu entrichtende Gebühren. 


Das Objekt ist beräumt und kann ab Sofort übergeben werden. 

Energieausweis liegt vor. Mietkauf steht nicht zur Option. 



Zu den Fakten:                                                                                                            Verkaufspreis: 


Grundfläche         415 QM                                                                                     49.999 €  

Wohnfläche          105 QM

Nebengebäude      40 QM 

5 Zimmer ( 2 Schlafzimmer, 2 Bäder, 2 Küchen, 2 Flur, 2 Stuben )



Besichtigung ist nach Terminabsprache erwünscht.  


Sie erreichen mich unter 


+49 172 32 11 651                      [email protected]